Green Building: qual é a importância da certificação LEED para os empreendimentos imobiliários
Nos últimos anos, o conceito “Green Building” – ou edifício verde – tem ganhado cada vez mais destaque no mercado imobiliário corporativo. Os empreendimentos comerciais sustentáveis ganham títulos e certificações por razões que ultrapassam a fase da construção: eles são planejados para reduzir impactos ambientais, promover a eficiência no uso de recursos como água e energia, e proporcionar melhor qualidade de vida para seus ocupantes durante toda a vida útil.
No centro dessa transformação estão as certificações verdes, como o LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), que atestam que o empreendimento tenha práticas sustentáveis em todas as fases, desde o projeto até a operação.
Neste artigo, apresentamos qual é a importância da certificação LEED para os empreendimentos corporativos e por que os edifícios verdes estão se tornando essenciais no mercado imobiliário.
O que é certificação LEED?
A certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é uma das certificações mais reconhecidas globalmente quando se trata de edifícios sustentáveis. Criada pelo US Green Building Council (USGBC), a LEED estabelece um conjunto de critérios rigorosos que avaliam o desempenho ambiental de um empreendimento corporativo em várias dimensões, como:
- Eficiência energética;
- Consumo de água;
- Uso de materiais sustentáveis; e
- Qualidade do ar interno.
A certificação é dividida em quatro níveis – Certified, Silver, Gold e Platinum – que são atribuídos de acordo com a quantidade de pontos que o projeto acumula nas diferentes categorias avaliadas. Quanto mais práticas sustentáveis o edifício comercial adota, maior será sua pontuação e, consequentemente, seu nível de certificação.
No mercado imobiliário de alto padrão, a certificação LEED tornou-se um diferencial competitivo, assegurando aos investidores e ocupantes que o empreendimento imobiliário está alinhado com as melhores práticas ambientais e com as exigências crescentes por sustentabilidade.
Conheça os empreendimentos certificados da Engeform Desenvolvimento Imobiliário
A Engeform Desenvolvimento Imobiliário se destaca no mercado de São Paulo por apresentar empreendimentos corporativos que combinam inovação, funcionalidade e responsabilidade ambiental. Investimos constantemente em tecnologias e soluções que reduzem o impacto ambiental, sempre alinhados às mais rigorosas certificações verdes, como a LEED.
Alguns dos empreendimentos imobiliários do nosso portfólio representam a excelência em sustentabilidade e eficiência energética e, por isso, receberam a certificação LEED. São eles:
Edifício Arquiteto Roberto Bratke – Certificação LEED Gold em Construção: cada aspecto desse edifício comercial foi planejado, desde as primeiras fases do projeto, para minimizar o impacto ambiental e maximizar a eficiência energética. Seus sistemas de irrigação reaproveitam água da chuva, os materiais utilizados oferecem baixo impacto ambiental e sua fachada de vidros foi projetada para otimizar o uso de energia para climatização.
Edifício Arquiteto Carlos Bratke – Certificação LEED Platinum em Construção e em Operação e Manutenção: além de contar com um extenso projeto paisagístico que promove o bem-estar dos ocupantes, o edifício corporativo utiliza energias renováveis, como painéis solares, para reduzir o consumo de eletricidade proveniente de fontes tradicionais. Ainda durante a obra, 93% dos resíduos foram reutilizados ou reciclados, já demonstrando o compromisso com a preservação dos recursos ambientais.
Edifício Maria Santos – Certificação LEED Platinum em Operação e Manutenção: destaca-se pela eficiência energética e práticas sustentáveis, como o uso de energia do mercado livre, promovendo economia e redução da pegada de carbono. Equipado com carregadores para veículos elétricos, estimula a mobilidade sustentável e proporciona conveniência para os ocupantes.
Edifício Jatobá – Certificação LEED Gold em Construção e LEED Platinum em Operação e Manutenção: sua fachada foi projetada para maximizar o uso de luz natural, reduzindo a necessidade de iluminação artificial e, consequentemente, o consumo de energia elétrica. O edifício comercial também incorpora sistemas de ventilação inteligente e tratamento de águas pluviais, que contribuem para a redução do impacto ambiental. Além disso, conta com estações de recarga para veículos elétricos, reforçando o incentivo à mobilidade sustentável.
Os empreendimentos da Engeform Desenvolvimento Imobiliário representam a vanguarda da sustentabilidade no mercado imobiliário de São Paulo!
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