Edifícios construídos em madeira engenheirada (mass timber);

Forte imagem corporativa com ênfase em sustentabilidade;

Localizados em Pinheiros, próximo a Av. Brigadeiro Faria Lima;

Fácil acesso por ciclovias ou transporte público, através das estações de metrô Pinheiros ou Faria Lima;

Grande oferta de restaurantes, serviços, centros culturais e hotéis;

Escritórios

Andares de 537 a 997 m² cada;

Área locável total de 3.069 m²;

Varandas em todos os andares;

Pé-direito de até 3,46m;

Possibilidade de locação monousuário.

Programa e funcionalidade

Torre única com 03 pavimentos;

Loja no térreo com 380 m²;

35 vagas de garagem;

Gerador para áreas comuns e privativas;

Ar-condicionado central VRF;

Carregadores elétricos;

Bicicletário e vestiário;

Iluminação e ventilação natural.

Escritório construído em madeira engenheirada (mass timber)

Este empreendimento é 100% construído com madeira engenheirada, também conhecida como mass timber, um material sustentável que reduz emissões de carbono e proporciona conforto térmico e acústico. Esse tipo de construção é tendência em escritórios verdes e oferece desempenho ambiental superior aos sistemas tradicionais.

Infraestrutura completa para empresas modernas

Este espaço corporativo boutique foi pensado para oferecer sofisticação, funcionalidade e flexibilidade. Ideal para sedes corporativas, escritórios criativos ou empresas que buscam diferenciação de marca.

Destaques:

Terraço exclusivo na cobertura

Varandas em todos os andares

Ambientes com iluminação e ventilação naturais

Design biofílico e universal

Infraestrutura para carros elétricos, bicicletário e vestiários

Gerador full e infraestrutura para ar-condicionado central VRF

Localizado na Rua dos Macunis, o edifício está no coração de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e vibrantes de São Paulo. A poucos metros da Estação Faria Lima do metrô, e cercado por restaurantes renomados, centros culturais (como o Instituto Tomie Ohtake e o SESC Pinheiros) e serviços essenciais, o LEAF Macunis entrega conveniência e qualidade de vida no cotidiano corporativo.

Um projeto LEAF em parceria com Engeform Desenvolvimento Imobiliário

O Módulo Boutique Macunis faz parte da linha de edifícios LEAF — sigla para Lifestyle, Experience, Access, Future — uma iniciativa da Noah, em parceria com a Engefom Desenvolvimento Imobiliário, que visa desenvolver escritórios boutique sustentáveis com alto padrão arquitetônico e baixo impacto ambiental. O projeto foi assinado também pela NOAH | Wood Building Design e conta com o paisagismo da Takeda Design, o imóvel é uma referência em inovação, sustentabilidade e bem-estar corporativo.

Buscando um escritório sustentável em São Paulo?

O Módulo Boutique Macunis é a escolha ideal para empresas que desejam um espaço corporativo sustentável em Pinheiros. Entre em contato e agende uma visita.